Od 01. siječnja ove godine stupio je na snagu Zakon o upravljanju i održavanju zgrada koji donosi brojne promjene u upravljanju zgradama. Postavljeni su novi okviri i povećana su prava, ali i odgovornosti svih aktera u procesu upraviteljima, predstavnicima suvlasnika, suvlasnicima i izvođačima. Kako bi razjasnili novi Zakon i odgovorili na sve eventualne nedoumice predstavnika suvlasnika, Inkasator Karlovac danas je organizirao predstavljanje Zakona u Ilirskoj dvorani Gradske knjižnice Ivan Goran Kovačić Karlovac.
–Kao što smo najavili prošle godine na skupu predstavnika suvlasnika u Kinu Edison, krenuli smo s predstavljanjem i edukacijom oko novog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada po gradskim četvrtima. Prošli tjedan smo odradili gradsku četvrt Švarča, a danas ćemo odraditi gradsku četvrt Luščić-Jamadol kao i gradsku četvrt Novi centar. Cilj nam je educirati sve predstavnike kako bi mogli obavijestiti svoje suvlasnike što je sve stupilo na snagu s 01.01. ove godine, a ovaj zakon se dosta dugo čekao i smatram da će uvesti reda u neke zgrade, rekao je direktor Inkasatora Matija Furač.
Inkasator će nastaviti s obilascima svih gradskih četvrti, izjavio je Furač. Dodao je kako im u četvrtak slijedi gradska četvrt Grabrik i Rakovac i da su svi predstavnici obaviješteni.
-Svaka zgrada će dobiti svoj OIB, a trenutno je u fazi priprema od strane Ministarstva kako bi nam predstavili što je sve potrebno podnijeti za zahtjev za upis u registar. Nakon toga ćemo sve zgrade upisivati u registar koji će biti javan. To je ono prvo što nas čeka, a u prvih pola godine čeka nas i odluka Ministarstva o donošenju kućnog reda koji će biti obavezan u svim zgradama. Pojavljuje se mogućnost sufinanciranja energetskih obnova unutar kulturno-povijesnih cjelina kao i sufinanciranje ugradnje dizala.
Furač je ponovio kako će obilascima pokriti sve zgrade kojima upravljaju, pri čemu je napomenuo da će država jednom trećinom sufinancirati ugradnju dizala onim stambenim zgradama koje ga još nemaju.
-Tu postoji mogućnost da se uključi jedinica lokalne samouprave sa svojom trećinom, a sve ćemo znati negdje do 30.06. kada će Vlada donijeti cjelokupni program sufinanciranja ugradnje dizala. Sada znamo da zgrade moraju imati minimalno tri kata.
Zakon o upravljanju i održavanju zgrada godinama je bio zazivan putem medija i društvenih mreža. Premda je bilo različitih reakcija na njega otkada je donešen, to ne mijenja činjenicu da ga treba poštivati.
-Treba mu dati određeno vrijeme da ga prihvatimo. Vjerojatno će ići u izmjene i dopune kao svaki naš zakon, ali pustimo ga nekih godinu dana. Dobro je što najveći gradski upravitelj ovo organizira, premda su i ostali upravitelji radili različite edukacije i radionice da se što više upoznaju kolegice i kolege predstavnici sa Zakonom. Treba učiti i informirati se, a mislim da je previše bio u medijima zbog nekih krivih stvari. Vidim u njemu i neke dobre stvari, a nadam se da će suvlasnička zajednica malo više i bolje profunkcionirati, odnosno da će suvlasnici biti zainteresiraniji za ono što je naše, rekao je predsjednik Udruge suvlasnika- stanara grada Karlovca Alen Kristović.
Zgrade su naše i to je najbitnije, zaključio je Kristović, a novi novi Zakon bi trebao omogućiti njihovo kvalitetnije upravljanje i održavanje. Suvlasnike se odsad uz prijetnju sankcija motivira na ulaganje u nekretnine koje imaju u vlasništvu, a vrijeme će pokazati kako će zgrade ubuduće izgledati.
