Inkasator d.o.o. i ove je godine uspješno organizirao tradicionalni Skup predstavnika suvlasnika. Na skupu su predstavnicima suvlasnika uručeni godišnji planovi, a posebna pažnja posvećena je novom Zakonu o upravljanju i održavanju zgrada, koji je na snazi od početka godine.
–Upravo smo na tragu toga te smo tijekom ožujka i travnja organizirali niz radionica za naše predstavnike kako bismo ih upoznali sa svim novostima i promjenama vezanima uz novi zakon. Što se samih predstavnika tiče, za njih se u globalu mnogo toga ne mijenja, dok smo mi kao upravitelji ovim novim zakonom dobili dodatne obveze, rekao je direktor Inkasatora Matija Furač.
Jedna od glavnih tema bila je i problematika dizala te mogućnosti njihova sufinanciranja, što se pokazalo kao posebno aktualna i važna tema među prisutnima.
–Naravno da ih to zanima. Mogu reći da su suvlasnici tijekom 2024. godine uložili 3,7 milijuna eura u svoje zgrade, ponajviše u energetsku obnovu pročelja te sanaciju krovišta, što svakako pozdravljamo. Također mogu istaknuti da će ova godina biti rekordna, i po broju ostvarenih kredita i po visini ulaganja u same zgrade. To pokazuje da su suvlasnici svjesni važnosti redovitog održavanja svoje imovine — kako bi podigli standard stanovanja, ali i vrijednost svojih nekretnina. Već sada imamo 24 zgrade zainteresirane za ugradnju liftova prema novom natječaju, tako da nas očekuje vrlo zahtjevno razdoblje, rekao je Furač.
Važnost ovog i sličnih sastanaka prepoznaju i iz gradske uprave. Zamjenica gradonačelnika Ivana Fočić kazala je kako je Grad Karlovac izmjenama zakona obvezan sudjelovati u sufinanciranju obnove pročelja zgrada, dok će po pitanju ugradnje dizala pomoći u skladu s mogućnostima. Istaknula je da je Grad za početak osigurao 150 tisuća eura te dodala da interes građana svakodnevno raste, a Grad će i dalje biti podrška svojim sugrađanima u realizaciji tih projekata.
–U prethodnom razdoblju, grad je također bio podrška. Očekujemo od naših upravitelja onu najtočniju informaciju s terena, kako bismo vidjeli gdje se trebamo uključiti, u čemu trebamo sudjelovati i na koji način. Ono što grad također prati i što mu je u interesu jest i suradnja sa strane ministarstva te gradskih tvrtki kojima je on osnivač i vlasnik, a isto tako i primjena nove zakonske regulative, kao što znamo – Zakona o upravljanju stambenim zgradama, ali i Zakona o tržištu toplinske energije. Sada se sve to treba međusobno uskladiti, potrebna je zajednička suradnja i dobra komunikacija kako bismo građanima jasno prezentirali što izmjene donose i kako će oni to planirati u budućnosti. Također, ono što pratimo i gdje ćemo također biti podrška jesu različiti programi i pravilnici sa strane ministarstva, na koje ćemo reagirati na vrijeme te u suradnji s našim građanima donositi najbolja moguća rješenja i na taj način raspisivati javne pozive, kaže Fočić.
Skup je još jednom potvrdio važnost zajedničkog dijaloga između upravitelja i predstavnika suvlasnika u cilju boljeg i učinkovitijeg upravljanja stambenim zgradama. Sudionici su imali priliku razgovarati o njegovoj primjeni u praksi te razmijeniti iskustva i prijedloge za unaprjeđenje sustava upravljanja zgradama.
