Dugo priželjkivan pad cijena kvadrata i najma nije na skorom vidiku. Kupci i potrošači vrlo su nezadovoljni, a u većim centrima poput Zagreba i Rijeke cijene neprestano divljaju. U Karlovcu su za sad cijene ipak nešto niže, no i dalje za većinu previsoke. Naravno sve ovisi o uvjetima koje lokacija pruža. Jedan od većih problema je nedostatak parkinga, pa su zgrade s dovoljno parkinga uvijek poželjnije.
–Cijene nekretnina kada je u pitanju najam kreću se u prosjeku od 200 do 400 eura, što bi bilo oko 10 do 12 eura po kvadratu. Tu pričamo o stanovima koji u prosjeku imaju 50-ak kvadrata. Naravno sve ovisi o lokaciji i blizini škola, vrtića, dućana itd. Među najtraženijima su Luščić, Grabrik, Novi Centar, Dubovac te u posljednje vrijeme i Švarča, rekla nam je Maja Trečić, direktorica agencije za posredovanje nekretninama.
Ipak i one paprenije cijene nađu svoje kupce, to su često privremena stanovanja. Neki od primjera su gradnja ili adaptacija kuće, liječnička pripravništva ili potražnja te privremeni smještaj koji određene tvrtke i institucije moraju osigurati svojim djelatnicima.
–Sve češće se rentaju noviji stanovi i to je Karlovcu drastično nedostajalo. Općenito gledano režije su nešto niže što ljudima naravno odgovara, a i često su im i ugodniji prostori za život. Neke cijene u novogradnji za stan od 60-ak kvadrata s parkirnim mjestom mogu doseći i 700, 800 eura. Naravno ima ljudi koji si to mogu priuštiti i iznajmljuju takve stanove. To su uglavnom privremene situacije koje ne traju dulje od godinu do dvije.
Slobodno je tržište i nitko stanodavcima ne može uvjetovati kakve će cijene biti. Većina ljudi koja je u potražnji za najmom kredite si ne može priuštiti, a mjesečne cijene najma i režija penju se upravo do takvih cifra. Većina koja je osuđena na najam nada se skorim promjenama.
–Na tržištu nema dovoljno stanova, pa stanodavci stavljaju visoke cijene. Imate mnoštvo primjera gdje se jedan stan kupljen po puno nižoj cijeni a iznajmljuju se za isti iznos kao i stanovi koji su kupljeni po trenutnim visokim cijenama što je jedan veliki paradoks. Treba se na kraju dana sjetiti da većina ljudi koja unajmljuje stanove su ljudi s minimalnom propisanom plaćom, izjavila je Marina Novaković Matanić, predsjednica Udruge za zaštitu potrošača “Korana”.
