Ovih dana vode se polemike oko Nacrta odluke o lokalnim porezima. Nakon što je oporbeni vijećnik Davor Petračić na konferenciji za medije iznio niz kritika i strah za budućnost karlovačke Zvijezde, iz gradske uprave demantiraju njegove tvrdnje i poručuju – poduzetnici u Zvijezdi neće biti oštećeni.
Uvođenje poreza na nekretnine od 1. siječnja 2018. nije odluka Grada Karlovca, podsjećaju iz gradske uprave, već se radi o obvezi propisanoj Zakonom o lokalnim porezima koji je na snagu stupio s početkom ove godine. Zakonom je definirano da gradovi i općine do kraja studenog ove godine moraju donijeti Odluke o lokalnim porezima. Porez na nekretnine zamijenit će tri vrste dosadašnjih davanja: komunalnu naknadu, spomeničku rentu i porez na kuće za odmor, pojašnjava gradska pročelnica za financije Lidija Malović.
“Visina poreza definirana je sa šest parametara: površinom objekta, koeficijentom zone, koeficijentom namjene korigiranim za tzv. korektivne koeficijente koji se uvode u zamjenu za spomeničku rentu i porez na kuće za odmor, stanjem objekta, starošću objekta i vrijednošću boda. Podsjećamo kako je područje zona detaljno i precizno objašnjeno u tekstu Odluke o lokalnim porezima Grada Karlovca. Površina objekta je ključni parametar na koji Grad Karlovac ne utječe. Koeficijenti zone zadržani su jednaki kakvi su i bili kod komunalne naknade i spomeničke rente. Koeficijent namjene je parametar kojeg donosi Gradsko vijeće, Grad Karlovac je koeficijente namjene zadržao jednakima kakvi su bili i za komunalnu naknadu s tim da su usklađeni s koeficijentima namjene koji su propisani Zakonom, npr. za stambene objekte i proizvodnju koeficijent je propisan 1″, kaže pročelnica.
Novi kriterij bit će stanje objekta, odnosno je li objekt useljiv, neuseljiv ili luksuzan. Taj će podatak svaki porezni obveznik sam morati dostaviti Gradu prilikom prijave poreza na nekretnine. “Djelatnici UO za proračun i financije u svakom trenutku mogu izaći na teren ukoliko imaju osnovanu sumnju u točnost podataka koja se može provjeriti i uvidom u geografske karte. Godina izgradnje objekta je također objektivan kriterij na koji Grad također ne može utjecati”, dodaje Malović. U nacrtu Odluke o lokalnim porezima, nastavlja, zadržana je i dosadašnja vrijednost boda samo što je umjesto na mjesečnoj razini od 56 lipa po m² izražena u godišnjem iznosu od 6,72 kuna po m².
U Gradu ne očekuju povećanje visine poreza na nekretnine u odnosu na dosadašnja javna davanja kod većine poreznih obveznika. Do povećanja poreza u odnosu na dosadašnje obveze, kažu, može doći samo u slučaju povećanja kvadrature, kod novih objekata i kod luksuznih objekata. U Grabriku će primjerice porez na nekretnine biti jednak dosadašnjoj komunalnoj naknadi budući se u Grabriku nije plaćala spomenička renta na poslovne prostore, a starost objekata uglavnom je manja od 30-tak godina. Stanovnici Zvijezde, kao niti oni koji obavljaju djelatnost u prvoj zoni naplate, nemaju razloga za strah od novog poreza, poručuju iz Grada. Njihove obveze bit će niže u odnosu na dosadašnje, jer su objekti u Zvijezdi uglavnom stariji od 30-tak godina.
Iako je prvotno bila otvorena do kraja srpnja, javna rasprava o ovoj temi ipak je produžena još 30 dana. Do sada je pristiglo tek nekoliko mišljenja i prijedloga, pa iz gradske uprave pozivaju Karlovčane da se uključe sa svojim sugestijama.
